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太陽光発電・オール電化住宅で低価格を実現できた秘密とは？
博進が目指す住まいの在り方とは？
博進の住まいが持つ魅力についてお話します。 |
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博進の新築住宅には、
大規模な多棟分譲が多いのはなぜ？
住まいを選ぶ時、住みやすい環境であるかどうかは重要なポイントです。事実、当社の行ったアンケートでも『家を買って良かった』という満足の内、地域環境への満足度が大きな割合を占めます。
大規模開発で分譲すると、そこには共通の価値観を持った人が集まります。隣近所のお付き合いなどを考えた場合、より暮らしやすくなりますね。たとえば太陽光発電住宅の開発現場ならば、『太陽光発電＝エコロジー』と考えて家を選んだ人たちですから、“きれいな街づくり”の意識も高いわけです。さらに大規模開発なら、道路幅の確保や空地率・景観構想といった家並みづくりから取り組むことができます。つまり、コミュニティーによる住みやすい環境の実現を目的としているのです。
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| 緑が多く、美しく整備された吉川きよみ野。 |
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具体的な例としては、私たちが現在分譲を手がけている『コスモタウンきよみ野彩's』や『コスモタウンゆめみ野彩'sリヒトパーチェ』などの開発現場では、道路幅をゆったり６メートル確保したり、敷地を45坪以上確保し充分な空地率を持たせたり、生け垣ではなくガーデニングが楽しめるオープンな外構とすることで、開放的かつコミュニケーション豊かな家並みをつくり出すことを実践しています。
もちろん開発においては、もともとのロケーションが良い街を選ぶことは基本となります。吉川きよみ野や、松伏ニュータウンゆめみ野といった開発都市は、まさに求められる要件を満たしているのではないでしょうか |
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博進が掲げる
『材料を選び、長く住んでいただける住まいづくり』とは？
家というものは、買った時は新築ですから良いと思うわけですが、本当に良い家か悪い家かは、住んでから早くて３年、遅くとも５年で分かるものです。
材料を選ぶという点では、主要構造材に集成材を用い耐久性の高い家を造っています。集成材は曲がりにくい・ねじれにくい・やせにくいという特長を備えているんですよ。基礎工事にも徹底した検査を行い、地盤改良工事に関しては完成後10年間最高３千万円の保証を付けています。加えてそれぞれの現場に応じてクレテック工法やダイライト構法といった先進技術を導入し、地震や火災に強い構造を実現しています。また家並みづくりという点では、景観に統一感を持たせながらも一棟一棟のデザインや設計にバリエーションを持たせ、住む方の個性を大切にしています。
設備面では、太陽光発電・オール電化による地球環境と家計にやさしい住まいづくりを推進しています |
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太陽光発電とオール電化は、世界中から高い関心が寄せられていますが、
その反面価格が高いのでは？
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| ▲ブラックフェイスが美しい太陽光発電瓦エコロニー。 |
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『太陽光発電とオール電化のシステムを付けた分高くなりました』では、皆様に満足していただくことはできませんし、私たちはシステムの費用を価格に上乗せしたくはないと思っています。ですが実際に価格を抑えるためには、徹底したコストダウンが必要でした。そのため、各メーカーや関連会社に何度も出向き交渉を重ねることで、ご理解とご賛同をいただきました。各メーカー、関連会社、大工さん、そしてもちろん当社全社員、ひとつの現場づくりにに関わる人全員が思いをひとつにして取り組んだことと、先に述べた大規模開発による集中設置の結果コストダウンに成功しました。太陽光発電・オール電化でありながら実現した画期的な価格帯に必ずやご満足いただけると思います。 |
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博進が考える『今後の住宅』についてお聞かせください。
日本の住宅は、エコロジーという点から考えますと、環境先進国オランダや欧州と比べ５年〜10年の遅れを取っていると思います。世界中の動きが地球環境を考えた住まいづくりへと変化しています。住まいと環境問題について“自分でできるエコロジー”を考える人はこれからますます増え、日本でも早くて２〜３年後には地球温暖化防止に向けた太陽光発電・オール電化に対するニーズも増して行き、21世紀に相応しい住宅のスタンダードとなって行くことでしょう。私たち博進は、今まさに地球環境を考えた住まいづくりの先駆けとして取り組んでいます。近い将来、必ずや私たちが推進する太陽光発電・オール電化住宅、コミュニティーづくりの良さを実感していただけることと思います。 |
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