売戸建住宅 コスモハウス仲町

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価格 2,580万円 管理費 -
交通 東武野田線 / 岩槻駅 徒歩16分
[バス利用可] バス1分 仲町一丁目 停歩7分
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区仲町１丁目
築年月 1993年11月(築33年) 使用部分面積 142.84㎡ 土地面積 公簿 198.34㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 ２種中高 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
広々とした延床面積１４２．８４㎡の居室空間、更に親子孫３世代の共同生活もできる二世帯向きの仕様なので、そろそろ近居の選択をお考えの方にお勧めです。
  • ２世帯向き、広々建物は４３．２坪です。

    アピールポイント

    広々とした延床面積１４２．８４㎡の居室空間、更に二世帯向きの仕様なので、そろそろ近居の選択をお考えの方にお勧めです。また匂いや煙をダイニングにまで充満させない独立型キッチンで、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに来客用にひとつを割り当てることもできるトイレ２ヶ所有です。家族の物語が生まれる４ＳＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 岩槻駅 徒歩16分
    [バス利用可] バス1分 仲町一丁目 停歩7分
    その他交通 東武野田線 / 岩槻駅
    【バス】2分 東町二丁目 停歩6分
    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区仲町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,580万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 コスモハウス仲町
    設備 追焚機能　都市ガス　トイレ２ヶ所
    特記事項 リフォーム　駐車場２台分　二世帯向き　バス１坪以上　整形地　前面棟無
    備考

    主要採光面：南東向き
    利回り：4.65%
    年間想定家賃収入：120.00万円
    ２世帯向きの仕様です。１階には１５帖のＬＤＫ、２階には１０帖のＤＫが

    付いています。
    使用部分面積 142.84㎡ 土地面積 公簿 198.34㎡
    間取り 4SLDK 階建/階 2階建
    築年月 1993年11月(築33年) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■内装：2023年07月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2022年06月　屋根
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 角地：２方道路　北東6.4m 公道 接面10.0m　南東4.0m 私道 位置指定あり 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991266957 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/02 次回更新予定日 2026/10/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)博進

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／南越谷　徒歩5分
    住所：
    埼玉県越谷市南越谷２丁目１４番４１号　
    TEL：
    048-965-8181
    FAX：
    048-962-7210
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２９４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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